房屋抵押后租赁是否可延期

1、房屋抵押与房屋租赁期限能不能延长是没有联系的，房屋租赁租赁合同有约定期限的，按约定期限承租，没有约定的视为不定期租赁，房屋抵押不影响已经签订的租赁合同。

2、《中华人民共和国民法典》第725条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第730条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第510条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。