​延付租金可以直接解除合同吗

延付租金可以直接解除合同吗

承租人逾期不支付租金，经催告后仍然不支付的，出租人可以通知承租人解除合同，并且要求承租人在规定期限内搬出。

《中华人民共和国合同法》第94条 【合同的法定解除】有下列情形之1的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满之前，当事人1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(4)当事人1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形。

第96条 【解除权的行使】当事人1方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第227条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。