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    电子租赁合同具有法律效力吗

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    电子租赁合同具有法律效力吗

    * 来源 : * 作者 : 启东律师、启东律师事务所

    电子租赁合同具有法律效力吗

    有的。《中华人民共和国民法典》第490条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人1方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是1方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。租赁合同到期后,是不是自动续约现阶段,我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定:租房合同实际也是租赁合同的1种,也是现今最常见的1种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。

    实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续使用房屋(租赁物),房东无异议继续收租,以致很多人认为租赁合同已经自动续签了,但这并不是事实。按照民法典规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据,但这与续签租赁合同存在明显的不同。